Kleinanzeige: M6035495

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Mobilheim/Chalet mit Steg am See

Mobilheim/Chalet mit Steg am See

AnzeigenID: M6035495
Standort: 46459 Rees
Rubrik: Mobilheim
Webseite:
Telefon:
Preis: 75.000
Mobilheim/Chalet mit Steg am See
Wir bieten ein absolutes Traummobilheim/ Chalet direkt am See mit eigenem Steg auf dem Campingplatz in Rees. Der See ist ein ehemaliges Baggerloch. Groß genug für ein Kanu, für ein Motorboot vielleicht nicht ganz so. ;-)

Einen Grundriss der Parzelle und Gebäude können Sie den Fotos entnehmen (Letztes).

Das Mobilheim wurde vor kurzem erst aufwändig kernsaniert, inklusive neuwertige Einbauküche und ein komplett neues Badezimmer mit offener Regendusche. Die Elektrik wurde ebenfalls vom Fachmann neu verlegt.

Das Schlafzimmer ist ein ehemaliger Wohnwagen, auch dieser wurde kernsaniert im modernen Landhausstil.

Die Wohnfläche beträgt 80 qm, aufgeteilt in zwei Häuser. Das eine Haus mit Seeblick bietet einen wunderschönen hellen Raum mit Schiebe-Terrassentüre mit direktem Zugang zur "Veranda". Auf Wunsch bekommen Sie Bilder von diesem Raum. Ebenfalls Teil dieses Hauses sind ein geräumiger Wäsche/ Ankleideraum, mit genügend Stauraum. Im hinteren Bereich des Raumes ist noch ein Abstellraum für Werkzeug, etc.

Das zweite Haus ist in den Bildern vollständig abgelichtet, es besteht aus einem Wohn/ Küchen-Raum und dem Schlafzimmer.

Das Badezimmer wurde erst vor kurzem neu gebaut, weitere Details können Sie den Fotos entnehmen. Da es aus den Fotos wohl nicht ersichtlich ist: hier nochmal extra ein Hinweis. Das Badezimmer ist ein separates Gebäude vom Hauptwohnhaus.

Der Garten wurde ebenfalls neu bepflanzt.

Der Steg wurde vor kurzem auch neu gestrichen und gepflegt.

Das Mobilheim wird auf Wunsch gerne möbliert übergeben, weitere Details können wir ja dann persönlich besprechen.

Es besteht ein schneller Glasfaser-Internetanschluss.

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Das Mobilheim ist ganzjährig bewohnbar, dementsprechend auch winterfest.

Es handelt sich um eine Doppelparzelle im ruhigen Teil des Campingplatzes inklusive eigenem Stellplatz in unmittelbarer Parzellennähe.

Die Anmeldung als Erstwohnsitz ist nicht möglich, dauerhaftes wohnen als Zweitwohnsitz jedoch schon.

Bei Fragen melden Sie sich gerne jederzeit !

Die Jahrespacht liegt bei ca. 2000€ im Jahr. Diese wird halbjährlich gezahlt. In der Pacht ist eine Wasserpauschale inklusive. Es kommen also nur Strom und Gas als Nebenkosten hinzu. Strom geht ab dem 01.01.23 auf 52 Cent hoch.

Hier ist keine Umstrukturierung oder ähnliches geplant. Haben das vor kurzem erst mit der Verpächterin besprochen.

Wir bitten davon ab, eigenständige Besichtigungen vorzunehmen (vor allem abends). Auf diesem Platz gibt es keine Tagescamper und Unbefugten ist der Zutritt hier verboten. Besichtigungen können gerne auf Anfrage und nach Absprache stattfinden. Leider muss man das bei eBay wohl alles extra dazuschreiben. :-( wir sind sehr kulante und entspannte Menschen, aber bei Privatsphäre hört bei uns der Spaß dann auch irgendwann mal auf....

Nach langem Überlegen haben wir uns für den Verkauf entschieden. Ich brauche ein Büro für meine Selbstständigkeit und wir gehen in Familienplanung über. Wir selbst haben jetzt etwas über ein Jahr hier gewohnt. Es ist also wirklich alles neuwertig.

Bitte tut uns den Gefallen und kommt nur wirklich bei !ernsthaftem! Interesse zur Besichtigung. Für alles andere ist die Zeit zu schade.

Eine gewerbliche Vermietung ist hier leider nicht erlaubt. Familie/ Bekannte/ Freunde oder ähnliches dürfen das Objekt natürlich trotzdem in Anspruch nehmen :-)

Verfügbar ist es ab sofort. Wir haben eine Wohnung in Aussicht, die bis spätestens zum 01.12.2022 bezogen werden muss.

Über den Preis können wir gerne nochmal sprechen. Dieser ist Verhandlungsbasis. In dem hier genannten Preis sind Möbel und Geräte komplett mit einkalkuliert. Macht uns einfach einen Vorschlag.

017660919098

Ernsthafte Anfragen gerne über WhatsApp!

Maxi und Tobi