Kleinanzeige: S7349020

Liebe Ganzjahres- und Dauercamper,
wir bieten euch heute unseren liebevoll modernisierten Wohnwagen in toller Lage und schöner Außenanlage an. Mit einem ca. 100 qm großen, naturbelassenen Grundstück und dem Wohnwagen inkl. Terrasse und Überdach, bekommt ihr den perfekten Ruheplatz nördlich von Berlin. Seit wir das Grundstück fertig gestellt haben, wurde es weniger als 10 Mal genutzt. Eigentlich sollte es unser Zufluchtsort außerhalb der Stadt werden. Da wir dann aber in der gleichen Region ein Haus bekommen konnten, haben wir jetzt leider keine Zeit mehr, das Grundstück zu nutzen.

Historie:
Wir haben den Wohnwagen 2016 aus erster Hand übernommen. Er war bis dahin im Besitz eines älteren Ehepaares und wurde top gepflegt. Das Vorzelt wurde, bis zur Übernahme, nur einmal in einer Scheune aufgebaut, um es zu überprüfen.

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Wir haben den Wohnwagen dann hobbymäßig modernisiert:
Außenwände mit grauer Tapete beklebt
Möbelwände weiß gestrichen
Polster neu bezogen
neue Gardinen vor allen Fenstern
neue Fliegen- und Verdunkelungsrollos vor den großen Fenstern und der Dachluke
neues Porta Potti
neuer Teppich
eingebautes Bett mit Lattenrost 140 x 200 m inkl. Matratze H3 von Tchibo sowie einer integrierten Steckdose und einer Ablagefläche am Bettrahmen

Technische Daten:
Hersteller: Bürstner
Typ: 5001
Erstzulassung: März 1985

Länge: 6, 42 m
Breite: 2, 17 m
Höhe: 2, 42 m

Heizung: Gasheizung, aktuell nicht angeschlossen
HU: im August 2016 außer Betrieb gesetzt
Gasprüfung: noch nicht erfolgt

Ausstattung:
Wohnwagen:
Doppelbett mit Lattenrost und Matratze im Heck
Küchenzeile mit Spülbecken, 2 Gasplatten und Kühlschrank, inkl. kleiner Grundausstattung an Geschirr, Besteck, Gläsern und Feuerlöscher
kleines Bad mit Regal und Porta Potti (max. 5 x genutzt)
Sitzecke mit Stauraum in den Bänken in der Front - zum Bett umbaubar

Vorzelt:
Fester Boden aus OSB Platten, mit einer Unterkonstruktion aus Terrassenplatten und Kanthölzern
kleiner Beistelltisch

Außenbereich:
Terrasse aus Holz, mit einer Unterkonstruktion aus Terrassenplatten und Kanthölzern
Großes, festes Überdach, zum Schutz vor Ästen und anderen Witterungseinflüssen, mit Überstand vorm Zelteingang
Sichtschutz mit Wasserschlauchhalterung
Fahrradständer für 2 Räder aus Holz

Material:
Malereibedarf und Renovierungsreste für Ausbesserungen im Innenbereich
Reste von Baumaterialien für Erweiterungen und ggf. Ausbesserungen im Außenbereich, u.a. Dachpappe zur Versiegelung vom Dach
Gartenschlauch mit Brauseaufsatz
Handrasenmäher von Gardena
Besen
Rechen

Campingplatz:
Der ganzjahres Campingplatz gehört zur Wake and Camp Anlage am Ruhlesee, 40 min nördlich von Berlin. Es handelt sich dabei um einen sehr naturbelassenen Campingplatz, dessen Parzellen nicht genormt und symmetrisch abgesteckt sind. Der Baum und Pflanzenbestand ist naturbelassen, wird aber regelmäßig auf die Sicherheit der hohen Bäume kontrolliert. Neben dem Badesee bietet der Campingplatz eine moderne Wakeboardanlage, eine Tauchschule, ein Restaurant mit einem sehr leckeren Sonntagsbrunch, Bogenschießen, SUP und Seekino.
http:/ / wake-and-camp.de/ portfolio-item/ familiencamping/

Stellplatz:
Der ca. 100 qm große Stellplatz befindet sich im hinteren Bereich der Campinganlage und liegt sehr ruhig an einer Wasserstelle. Aktuell ist kein Rasen auf dem Grundstück vorhanden. Wenn man aber regelmäßig bewässert, dann wächst Schattenrasen sehr gut. Ein eigener Stromanschluss sowie ein gemeinschaftlicher Wasseranschluss ist direkt am Platz vorhanden. Zum Waschhaus sind es ca. 100 m und zum Wasserzugang am Badesee (inkl. Bank und Kleiderhaken) sind es ca. 300 m. Zudem gehört ein extra breiter PKW Stellplatz zum Stellplatz, der sich in direkter Nähe zum Müll- und Chemietoilettenreinigungsplatz befindet.

Kaufpreis:
9.500, - VB
inkl. Stellplatzgebühr 2018

Mehr Bilder gibt es unter: https:/ / vimeo.com/ 284609062